1979〜1989年築, 専有面積52.99㎡〜72.99㎡の平均販売価格
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東峰マンション姪浜
福岡県福岡市西区姪の浜五丁目
/ 姪浜駅 徒歩5分
1984年築 / 5階建 / 32戸 / RC造
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価格偏差値
47.6
フェア
推定相場価格より2.5%割高
相場
2,436万円
38.7万円/㎡
1,667
2,180
2,693
3,206
AI査定結果
推定相場価格
2,436万円
38.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,180万円〜2,693万円
34.6万円/㎡〜42.7万円/㎡
推定賃料
7.9万円
0.13万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2026年9月23日
東峰マンション姪浜
2,498万円（39.7万円/㎡）/ 1階 / 62.99㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
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- 閲覧中の物件の平米単価（39.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.3%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/14 | 2,498万円 | 39.7万円 | 1階 | 62.99㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/09/12 | 2,498万円 | 39.7万円 | 5階 | 62.99㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/07/25 | 2,598万円 | 41.2万円 | 1階 | 62.99㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/02/10 | 1,880万円 | 29.8万円 | 1階 | 62.99㎡ | 3LDK | - |
| 2025/10/17 | 1,780万円 | 28.3万円 | 3階 | 62.98㎡ | 4DK | 南 |
| 2025/07/26 | 1,680万円 | 26.7万円 | 3階 | 62.98㎡ | 4DK | 南 |
| 2023/08/26 | 1,990万円 | 31.6万円 | 3階 | 63.07㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は35.55万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.7%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/18 | 東峰マンション姪浜 福岡市西区姪の浜五丁目 | 姪浜駅5分 | 2,498万円 | 39.7万円 | 62.99㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 32戸 | RC |
| 2026/09/08 | ホワイトピア周船寺 福岡市西区周船寺一丁目 | 周船寺駅8分 | 2,990万円 | 43.6万円 | 68.55㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1986年 | 49戸 | RC |
| 2026/09/14 | ロワールマンション周船寺 福岡市西区周船寺二丁目 | 周船寺駅6分 | 2,499万円 | 39.3万円 | 63.57㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 1988年 | 22戸 | RC |
| 2026/01/25 | 周船寺ア・ラ・モード 福岡市西区周船寺三丁目 | 周船寺駅10分 | 1,880万円 | 30.1万円 | 62.37㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1984年 | 44戸 | RC |
| 2025/11/09 | シーサイドマンション松原 福岡市西区今宿一丁目 | 今宿駅6分 | 1,490万円 | 30.7万円 | 48.6㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 北西 | 1984年 | 36戸 | RC |
| 2025/10/04 | 長垂ビーチエクセル24 福岡市西区今宿駅前一丁目 | 今宿駅6分 | 2,300万円 | 37.2万円 | 61.91㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 北 | 1989年 | 24戸 | RC |
| 2024/07/05 | ロワールマンションベイズ今宿 福岡市西区今宿駅前一丁目 | 今宿駅7分 | 2,200万円 | 37.4万円 | 58.75㎡ | 1LDK | 3階 / 8階建 | 北 | 1989年 | 22戸 | RC |
| 2023/11/03 | グランピア今宿 福岡市西区今宿駅前一丁目 | 今宿駅7分 | 1,630万円 | 29.8万円 | 54.65㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1984年 | 39戸 | RC |
| 2026/09/12 | ライオンズマンション今宿 福岡市西区今宿駅前一丁目 | 今宿駅7分 | 2,180万円 | 36.2万円 | 60.16㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1984年 | 61戸 | RC |
| 2026/04/30 | 生の松原ビーチエクセル28 福岡市西区生の松原一丁目 | 下山門駅5分 | 2,280万円 | 32.1万円 | 70.93㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1989年 | 17戸 | RC |
| 2026/07/11 | ロワールマンション小戸公園 福岡市西区小戸三丁目 | 下山門駅15分 | 1,980万円 | 36.9万円 | 53.61㎡ | 1LDK | 3階 / 6階建 | 西 | 1989年 | 29戸 | RC |
| 2023/07/07 | エステートマンション生の松原 福岡市西区生の松原二丁目 | 下山門駅9分 | 1,780万円 | 30.8万円 | 57.74㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | - | 1989年 | 19戸 | RC |
| 2026/08/21 | 東峰マンション上山門 福岡市西区上山門一丁目 | 下山門駅10分 | 2,580万円 | 33.5万円 | 77.05㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1989年 | 22戸 | RC |
| 2024/01/31 | エメラルドマンション姪の浜III 福岡市西区下山門二丁目 | 下山門駅9分 | 1,998万円 | 30.8万円 | 64.91㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 1987年 | 21戸 | RC |
| 2024/12/05 | サンシャイン姪浜 福岡市西区姪の浜五丁目 | 姪浜駅8分 | 1,750万円 | 32.7万円 | 53.46㎡ | 1LDK+S | 7階 / 10階建 | 南 | 1984年 | 36戸 | RC |
| 2025/11/01 | 朝日プラザ姪浜南 福岡市西区石丸三丁目 | 下山門駅28分 | 2,598万円 | 36.3万円 | 71.5㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1989年 | 20戸 | RC |
| 2026/06/02 | 新栄アンピール新姪浜 福岡市西区石丸二丁目 | 下山門駅18分 | 2,190万円 | 32.6万円 | 67.27㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 東 | 1984年 | 39戸 | RC |
| 2026/08/06 | KBCマンションユーハイム姪浜 福岡市西区姪の浜一丁目 | 姪浜駅10分 | 2,899万円 | 48.6万円 | 59.63㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 1984年 | 23戸 | RC |
| 2024/04/06 | ローラン姪浜 福岡市西区姪の浜四丁目 | 姪浜駅6分 | 2,180万円 | 41.0万円 | 53.16㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 1986年 | 39戸 | RC |
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ポイント
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JR筑肥線 / 下山門駅 徒歩 13分
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